ArchivZápisy

Zápis ze schůze výboru ze dne 31.7.2012

Výbor Společenství na schůzi dne 31.7.2012 projednal tyto body:

  1. účetní závěrka za r. 2011
  2. stanovisko k projektu revitalizace sídliště – „Letňanské lentilky“
  3. požadavek svj 451 na instalaci rozúčtovačů tepelných nákladů před zahájením otopné sezony 2012/13
  4. vandalismus a krádeže ve společných prostorách domu
  5. příprava zářijového shromáždění vlastníků
  6. různé

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • doporučuje shromáždění SVJ ke schválení účetní závěrku za r. 2011.
  • nesouhlasí se záměrem ÚMČ Praha 18 na zřízení „psího hřiště“ v blízkosti bytového domu;
  • předloží nejbližšímu shromáždění SVJ návrh, kterým bude výbor SVJ zavázán v územním řízení o projektu „Letňanské lentilky“ vyjádřit a dále zastávat zamítavé stanovisko s tímto projektem.
  • vyhovuje návrhu SVJ 451, aby na nejbližším shromáždění bylo hlasováno o osazení všech bytových jednotek rozúčtovači tepelných nákladů typu Siemens WHE 30 Z.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápise ze schůze výboru.

Zápis ze schůze výboru ze dne 23.2.2012

Výbor Společenství na schůzi dne 23.2.2012 projednal tyto body:

  1. návrh SVJ 451, aby se SVJ 450 finančně podílelo na pořízení samostatné výměníkové stanice výhradně pro potřeby SVJ 451
  2. návrh SVJ 451 ke způsobu rozúčtování tepla
  3. projednání záměru fy Cznet umístit v domě rozvod internetu
  4. projednání žádosti M. Mičiana na přesun úklidového dne z pondělí na středu (s platností od 1.3.2012)
  5. různé.

Číst dále

Zápis ze Shromáždění ze dne 6.12.2011

Shromáždění vlastníků jednotek dne 6.12.2011:

  • souhlasilo s instalací vodoměrů a elektronických rozdělovačů topných nákladů ve verzi vizuálního odečtu, tj. bez radiového modulu a pověřilo výbor k poptání dalších nabídek na dodávku těchto přístrojů se zřetelem ke společnému postupu s SVJ 451
  • odvolalo z funkce náhradníka člena výboru p. Radka Zelenku
  • odvolalo z funkce člena výboru p. Ing. Daniela Horáka
  • neschválilo zateplení pláště budovy a výměnu starých netěsnících oken za nová plastová.
  • nezvolilo CPI BYTY, a.s., do výboru SVJ
  • souhlasilo se zrušením běžného účtu SVJ u Komerční banky

Číst dále

Zápis ze Shromáždění ze dne 30.10.2011

Shromáždění vlastníků jednotek dne 30.10.2011:

  • jednomyslně schválilo účetní závěrky za r. 2009 a 2010,
  • jednomyslně zmocnilo výbor SVJ, aby uplatnil právo z odpovědnosti za vady správa vodoměrů proti Ronica, s.r.o., vymáhal náhradu škody vzniklé zaviněným porušením smluvních povinností zhotovitele, spolupráci s touto firmou ukončil a vybral novou společnost, která bude servis vodoměrů od 1.1.2012 provádět,
  • jednomyslně odsouhlasilo novelizaci předpisů měsíčních záloh s účinností od 1.1.2012,
  • pro nedosažení zákonem vyžadovaného kvora nehlasovalo o stavebních úpravách a opravách společných částí domu,
  • schválilo vyplacení jednorázové odměny předsedovi výboru SVJ,
  • souhlasilo s instalací poměrových měřičů tepla ve všech centrálně vytápěných bytových jednotkách,
  • změnilo způsob výpočtu nákladů na vytápění společných prostor domu tak, že nově nesou tyto náklady všichni vlastníci poměrně,
  • jednomyslně zmocnilo výbor SVJ k provedení opravy schodišťového PVC (lišt na hranách schodů) pod podmínkou, že celková cena nepřevýší 25.000,- Kč.

Shromáždění se zúčastnilo celkem 18 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem 51,1572 %.

Podrobnosti naleznete v přiloženém zápisu ze shromáždění.

Příští schůze shromáždění bude svolána na úterý 6.12.2011 od 19.00 hod.

souhlasí s novelizací předpisů měsíčních záloh s účinností od
1.1.2012 dle uvedených kritérií.

Zápis ze schůze výboru ze dne 28.7.2011

Výbor Společenství na schůzi dne 28.7.2011 projednal tyto body:

  1. zateplení domu, osazení výměníku tepla oddělenými měřiči spotřeby pro SVJ 450 a 451
  2. reklamace patního vodoměru – vyúčtování za r. 2008 – 2011
  3. záměr fy Centronet umístit v domě rozvod internetu
  4. rekonstrukce výtahu
  5. pohledávky vlastníků – zmocnění k jejich vymáhání
  6. různé.

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • navrhuje, aby na příštím shromáždění SVJ bylo opětovně zařazeno hlasování o zateplení domu.
  • nesouhlasí s jakýmkoliv zásahem do otopné soustavy v době po zahájení topné sezóny, která by měla vliv na dodávku tepla či teplé vody do domu.
  • zmocňuje předsedu výboru, aby uplatnil vůči Pražským vodovodům a kanalizacím, a.s., právní kroky směřující k vrácení bezdůvodného obohacení z titulu nesprávně fakturované spotřeby vody za r. 2008 až 2011 v důsledku nefunkčního vodoměru na patě domu.
  • nesouhlasí s uzavřením smlouvy s firmou CentroNet na instalaci zařízení pro rozvod internetu a datových služeb.
  • bere na vědomí neuspokojivý technický stav výtahu v domě a pověřuje předsedu a místopředsedkyni výboru, aby oslovili možné dodavatele s poptávkou po renovaci výtahu (odstranění vytýkaných závad).
  • pověřuje předsedu výboru, aby u dodavatele energie ověřil, zda takto četné odstávky a v této délce jsou v souladu se zákonem, tj. nezbytné vzhledem ke sledovanému cíli.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápise ze schůze výboru.

Zápis ze schůze výboru SVJ ze dne 10.2.2011

Výbor Společenství na schůzi dne 10.2.2011 projednal tyto body:

  1. revitalizace domu – současný stav, prognóza, projekt Zelená úsporám
  2. náklady SVJ v loňském roce, způsob jejich rozúčtování, zálohy
  3. nutná údržba domu, harmonogram nezbytných oprav
  4. různé.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápise ze schůze výboru.

1. informace o výsledku energetického auditu a postupu v projektu revitalizace

Zápis ze schůze výboru SVJ ze dne 31.8.2010

Výbor Společenství na schůzi dne 31.8.2010 projednal tyto body:

  1. informace o výsledku energetického auditu a postupu v projektu revitalizace
  2. seznámení výboru s průběhem soudního řízení o nahrazení projevu vůle shromáždění SVJ
  3. finance SVJ, rekapitulace závazků a pohledávek
  4. harmonogram letošních revizí a servisních prohlídek
  5. různé

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Zápis ze Shromáždění ze dne 14.6.2010

Shromáždění vlastníků jednotek dne 14.6.2010:

  • neodsouhlasilo návrh na revitalizaci bytového domu čp. 450 za použití dotací z programů EU.
    Z přítomných 17 vlastníků (vč. jednajících na základě plné moci) se spoluvlastnickým podílem o velikosti 14930 / 19918, tj. 74,9573 %, pro tento návrh hlasovalo 16 vlastníků s váhou hlasů 45,19 %, proti hlasoval jeden vlastník s váhou hlasu 29,77 %, nikdo se nezdržel. K přijetí návrhu bylo zapotřebí souhlasu více než 75 % ze všech vlastníků.

Podrobnosti naleznete v přiloženém zápisu ze shromáždění.

Zápis ze Shromáždění dne 16.2.2010

Shromáždění vlastníků jednotek dne 16.2.2010:

  • schválilo účetní závěrku za r. 2008
  • neodsouhlasilo návrh na změnu výpočtu záloh na správu domu a pozemku a služeb spojených s bydlením nově podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu namísto podle počtu nahlášených osob
  • zvýšilo příspěvek do tzv. fondu oprav na 11 Kč/m2
  • pověřilo výbor SVJ k založení bezplatně vedeného běžného a spořicího účtu u družstevní záložny Fio, kterým bude výhledově nahrazen současný běžný účet u Komerční banky.
  • schválilo zavedení úročení nově vzniklých pohledávek SVJ za vlastníky, a to úrokem na denní bázi ve výši 0,40 % z dlužné částky.

Podrobnosti a přesná znění přijatých usnesení naleznete v přiloženém Zápisu ze Shromáždění.

Zápis ze schůze výboru SVJ ze dne 14.1.2010

Výbor Společenství navrhne na nejbližším Shromáždění vlastníků hlasování o:

  1. změně způsobu výpočtu záloh a vyúčtování za správu domu a služeb souvisejících s bydlením, nově podle spoluvlastnického podílu na společných částech domu
  2. zvýšení příspěvku do tzv. fondu oprav na 11 Kč/m2
  3. zřízení bezplatně vedeného bankovního účtu SVJ, který by následně nahradil současný zpoplatněný účet u Komerční banky

Podoba návrhů vyplývá z usnesení přijatých na schůzi výboru SVJ dne 14.1.2010. Detailní znění návrhů je ke stažení v zápisu ze schůze výboru. (PDF – 165 kB)

Příští Shromáždění vlastníků jednotek by mělo být svoláno na druhou polovinu února. Závisí to na termínu dodání účetních podkladů pro vyúčtování a výpočet záloh za služby (teplo, voda, ohřev vody).

Květen 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.