ArchivNovinky

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 12. září 2019

Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 12. září 2019 od 18.30 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2018
  4. volba 4 členů výboru (s účinností od 27. 11. 2019)
  5. výměna rozvodů vody + otázka zavedení centrálně připravované TUV do nástaveb
  6. výměna elektronických indikátorů topných nákladů z důvodu blížícího se konce životnosti za dálkově odečítané měřiče
  7. úprava pláště budovy, izolace lodžií
  8. návrh p. Sommera na dlouhodobý pronájem sušárny a zřízení sklepních kójí
  9. různé

Číst dále

Výměna vodoměrů

V pondělí 6. května 2019 proběhne v celém domě výměna bytových vodoměrů. Dodavatelská firma začne cca v 9 hodin ráno v bytech, kde jsou vlastníci/nájemci přítomni přes celý den. Postupně bude pokračovat v dalších bytech podle toho, jak se budou jejich obyvatelé vracet domů, a to až do 18 hodin. Je nutné v tento den zpřístupnit všechny byty.

Nové vodoměry budou vybaveny integrovaným bezdrátovým modulem, který umožní dálkové odečty a odhalí případné netěsnosti nebo havárie.

Číst dále

Samoodečet vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů

Vedeni snahou urychlit odečty energií a minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů opět nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) a nově též vodoměrů samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:

Samoodečet RTN musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). U vodoměrů požadujeme číslo přístroje a aktuální stav na číselníku (tzn. na celé m3). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme do úterý 15.1.2019. Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a následně v těchto bytech provede odečet osobně pracovník k tomu pověřený SVJ.

Číst dále

Vánoce s novými vypínači i podlahou

V příštích dnech se v domě začne s výměnou schodišťových vypínačů a přepojením světelného okruhu v suterénu domu na časovač. Současně bude ve společných prostorách strženo stávající podlahové PVC a nahrazeno novou krytinou (PVC Fatra Extra 2015-10).

Jedná se o investice, které odsouhlasilo shromáždění na schůzi dne 4. 1. 2018. Dodavatelé byli vybráni na základě poptávkového řízení a ve 3. čtvrtletí letošního roku s nimi byla uzavřena smlouva. SVJ poptávalo i zabezpečení požárních hydrantů, v poptávkovém řízení se nepřihlásil žádný dodavatel a SVJ proto bude poptávku opakovat.

Prosíme, věnujte v příštích dnech (2. – 19. 12.) zvýšenou pozornost při průchodu schodištěm, ať nedojde k úrazům.

Na konci října nepoteče celý den voda

Pražské vodovody a kanalizace oznámily přerušení dodávky vody v úterý 30. října 2018 od 8.00 do 22.00 hod., a to z důvodu plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

Voznice budou přistaveny, pokud to technické možnosti a klimatické podmínky dovolí.

V průběhu vypouštění, napouštění a následující den po obnovení dodávky vody lze předpokládat snížení tlaku a možný zákal vody.

Příloha:

Přestupky? Ty letňanská radnice téměř neřešila

Zajímavý úkaz bylo možné pozorovat před volbami. Zřejmě ve snaze si to co nejméně rozházet s voliči z řad občanů, kterým pravidla příliš neříkají, omezila přestupková komise činnost na minimum. Za letošní rok zatím udělila na pokutách za celkem 27 ukončených řízení jen 45.100 korun. Daňového poplatníka však stojí „práce“ této komise téměř desetkrát víc. Vyplývá to z údajů, které SVJ získalo s využitím zákona o svobodném přístupu k informacím.

Číst dále

Potvrzeno: Mikuleckého Lentilky znehodnotily nemovitosti

O čem se dosud jenom spekulovalo, teď prokázala tvrdá data. Ceny nemovitostí na letňanském sídlišti negativně ovlivnil projekt Letňanské lentilky. Prokazují to údaje z katastru nemovitostí. Analýze jsme podrobili celkem 3836 převodů nemovitostí, které proběhly na katastrálním území Letňany v letech 2014 až 2016. Aby bylo možné srovnávat srovnatelné, do konečného vyhodnocování jsme zařadili pouze stejný druh a velikost nemovitostí, tj. byty 2+1 a 3+1 v panelových domech a cenu přepočítali na 1 m2. A výsledek? Nejenže stále hrozí, že radnice bude muset vracet 25 mil. Kč dotací, na přehlídku betonového nevkusu teď doplácejí i vlastníci bytů.

Číst dále

Oznámení o revizi plynu

Ve čtvrtek 6. prosince 2018 od 16.00 hod. bude v domě probíhat celková revize plynového zařízení. Jedná se o povinnost plynoucí z vyhlášky č. 85/1978 Sb.

Zdvořile žádáme proto vlastníky o zpřístupnění bytů (plynoměrů, vedení a spotřebičů).

Revizní technik RNDr. Jan Komín se před vstupem do Vašeho bytu na vyžádání prokáže průkazem totožnosti. Revize začne od horních pater směrem dolů.

Kontakt na revizního technika: hkomin@seznam.cz

Chov psů v paneláku má svá pravidla

Ačkoliv slušní vlastníci a nájemníci respektují zásady sousedského soužití, SVJ zaznamenalo v poslední době několik excesů, kvůli nimž připomíná základní pravidla upravená občanským zákoníkem, Stanovami SVJ a Domovním řádem.

Ve všech společných prostorách platí přísný zákaz kouření a rozdělávání ohně. Grilování nebo kouření na balkonech, stejně jako na chodníku před vchodem je porušením tohoto zákazu.

Číst dále

Informace o způsobu zpracování osobních údajů

V souvislosti s blížícím se datem účinnosti evropského nařízení GDPR SVJ prověřilo osobní údaje, které spravuje a zpracovává. Ačkoliv SVJ nepatří mezi subjekty, na něž nařízení GDPR plnou vahou dopadá, v rámci zásady předběžné opatrnosti SVJ na svém webu zveřejňuje informace, jež jsou tímto právním předpisem vyžadovány.

Informace je dostupná na nástěnce SVJ a na stránce věnované ochraně osobních údajů.

Copyright © 2019. Powered by WordPress & Romangie Theme.