V návaznosti na čím dál více se zhoršující kvalitu úklidu v domě jsme se rozhodli s dosavadním dodavatelem okamžitě ukončit spolupráci. Současně jsme sáhli ke smluvním nástrojům, které umožňují zohlednit tyto skutečnosti ve vzájemné bilanci.
Archiv štítků: úklid
Nový dodavatel úklidu
SVJ v rámci poptávkového řízení oslovily s nabídkou více než 4 desítky dodavatelů. Nabídková cena, která byla hlavním kritériem pro výběr, se lišila řádově. Proto jsme do bližšího vyhodnocení propustili nabídky ve spodním mediánu, tedy ty s cenou do 3.100 Kč / měs.
Z těchto nabídek jsme v rámci detailního porovnání vybrali vítězného dodavatele, paní Lucii Kolomazníčkovou, s níž byla s účinností od 1. dubna 2021 uzavřena řádná smlouva.
Ostatním zájemcům děkujeme za účast v poptávkovém řízení.
SVJ vyhlašuje poptávkové řízení na zajištění úklidu domu
Pro panelový bytový dům o 10 nadzemních podlažích (= celkově 30 bytových jednotek) poptáváme zajištění pravidelného úklidu společných prostor od 1. dubna 2021 na dobu neurčitou, a to v tomto rozsahu:
- úklid vnitřních společných prostor domu – 1 × týdně
- zametení a vytření schodišť, chodeb, suterénu a sklepních prostor (celkem 205 m2),
- mytí, doleštění výtahové kabiny,
- mytí a doleštění vstupních dveří vč. rámů, odstranění případných polepů na skleněných plochách,
- likvidace reklamních letáků a papírů v prostoru domovních schránek a vstupu do domu, vysypání koše na tyto letáky,
- čištění vnitřních parapetů,
- čištění vstupních a vnitřních rohoží,
- odstranění pavučin,
- průběžné odstranění našlapaných žvýkaček a případných nedopalků.
- úklid venkovních chodníků a komunikací – 1 × týdně
- sběr odpadků a jiných nežádoucích předmětů (psí exkrementy a jiné hrubé nečistoty),
- zametení zpevněných ploch (prostor před oběma vchody, vjezdy do garáží, chodník),
- zametení kontejnerových prostor vč. úklidu odpadu mimo kontejnery,
- v zimě shrabání sněhu.
- úklid společných prostor domu – 1 × měsíčně
- čištění zábradlí vč. madel,
- setření soklu podél schodů
- zametení a vytření kočárkárny,
- čištění topení,
- čištění hydrantů,
- čištění poštovních schránek,
- čištění domovní nástěnky,
- čištění krytů zásuvek a vypínačů.
- generální úklid – 2 × ročně
- omytí svítidel a lamp na chodbách
- mytí a leštění oken na chodbách
- mytí rámů oken
Výzva k vyklizení společných prostor
Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 vyzývá obyvatele domu, kteří přes zákaz zakotvený v čl. 2.3 Domovního řádu uskladnili do prostor sušárny ve sklepě vyřazené vybavení domácnosti (matrace, židle, lyže, staré stolky a spotřebiče), aby si tento odpad neprodleně vyklidili, a to nejpozději do 17. 10. 2017. Poté bude SVJ nuceno přistoupit k likvidaci odpadu na náklady všech vlastníků.
Současně s tím výbor SVJ vyhlašuje odměnu 2.000,- Kč tomu, kdo jako první poskytne výboru SVJ informaci, která povede k identifikaci a usvědčení původce této nelegální skládky ve sklepních prostorách domu. Tato odměna se vyhlašuje s odkládací podmínkou, že ke dni 18. 10. 2017 nebudou prostory sušárny řádně vyklizeny. Dojde-li k jejich dobrovolnému vyklizení v uvedeném termínu, předmětná odměna vyplacena nebude.
Dále žádáme všechny obyvatele domu, kteří využívají prostor kočárkárny k uskladnění kol nebo kočárků, aby nejpozději do čtvrtka 26. října 2017 23. listopadu 2017 buď viditelně označili uschované předměty v kočárkárně svým jménem, uschovali je přechodně jinam, nebo již nepoužívané věci zlikvidovali. Veškeré předměty, které dne 27. října 2017 24. listopadu 2017 nebudou v kočárkárně viditelně označeny jménem majitele (přelepkou, visačkou, popiskem či jinak) budou bez dalšího považovány ve smyslu § 1050 Občanského zákoníku za opuštěné a na společné náklady zlikvidovány. Původní termín byl o měsíc posunut vzhledem ke skutečnosti, že ne všichni obyvatelé domu mají od kočárkárny správný klíč.
Ačkoliv většina tato elementární pravidla pořádku respektuje, neškodí připomenout, že je zakázáno využívat společné prostory způsobem, pro který nejsou určeny, tj. neslouží jako odkládací prostor pro nepotřebné předměty. Nerespektování těchto pravidel je porušením povinností vlastníka dle XIV. odst. 2 písm. a), b) Stanov za použití ust. Domovního řádu.
Oznámení o provedení dekontaminačních prací
V sobotu 16. dubna 2016 od 9 hodin bude zahájena dekontaminace kouřem zasažených vnitřních společných prostor domu (4. až 10. nadzemní podlaží). Sanační práce provede se souhlasem pojišťovny firma MAXIMA 2000. V době od 10 do 12 a od 14 do 18 hodin může být toto čištění hlučnějšího charakteru (s využitím kompresoru). Sanace bude pokračovat i v neděli, hlučné práce se však už nepředpokládají.
Následně s odstupem několika dní bude následovat výmalba společných prostor v domě. Přesný harmonogram prací podle jednotlivých pater s krátkodobým omezením přístupu k bytovým jednotkám (cca hodina) dále upřesníme.
Od září úklid domu zajišťuje nový dodavatel
SVJ včera podepsalo smlouvu na úklid společných prostor s novou úklidovou firmou. Kontakty na ní, vč. smluvně sjednaného rozsahu (v souladu s podmínkami poptávkového řízení) a termínů jednotlivých prací naleznete v přízemí na nástěnce SVJ. Úklid bude počínaje tímto týdnem probíhat každý čtvrtek.
Původní firma pana Mičiana po reklamaci dlouhodobě problematické kvality úklidu jednostranně začátkem srpna oznámila, že ukončí provádění těchto služeb ještě před vypršením výpovědní lhůty. V té době již bylo vyhlášeno poptávkové řízení, jehož termíny nebylo možné zkrátit.
Omlouváme se proto všem vlastníkům i nájemníkům, že společné prostory zůstaly po celý srpen – nikoliv vinou SVJ – neuklizené.
Současně opakovaně a důrazně vyzýváme vlastníka, který odložil vyřazený nábytek a další odpad na různá místa společných prostor ve sklepě domu, aby bezodkladně zajistil jejich odvoz. V případě, že se tak nestane do 15. září (termín přistavení velkokapacitního kontejneru v ulici je 5.9.), zajistí likvidaci tohoto materiálu SVJ a náklady v plné výši dotyčnému vlastníku přeúčtuje!
Děkujeme všem slušným obyvatelům domu, že respektují zákaz využívání společných prostor domu k účelům, ke kterému nejsou určeny.
SVJ vyhlašuje poptávkové řízení na zajištění úklidu domu
POPTÁVKOVÉ ŘÍZENÍ BYLO UKONČENO
Pro panelový bytový dům o 10 nadzemních podlažích (= celkově 30 bytových jednotek) poptáváme zajištění pravidelného úklidu společných prostor od 1. září 2014 na dobu neurčitou, a to v tomto rozsahu:
- úklid vnitřních společných prostor domu – 1 × týdně
- zametení a vytření schodišť, chodeb, suterénu a sklepních prostor (celkem 205 m2),
- mytí, doleštění výtahové kabiny,
- mytí a doleštění vstupních dveří vč. rámů, odstranění případných polepů na skleněných plochách,
- likvidace reklamních letáků a papírů v prostoru domovních schránek a vstupu do domu, vysypání koše na tyto letáky,
- čištění vnitřních parapetů,
- čištění vstupních a vnitřních rohoží,
- odstranění pavučin,
- průběžné odstranění našlapaných žvýkaček a případných nedopalků.
- úklid venkovních chodníků a komunikací – 1 × týdně
- sběr odpadků a jiných nežádoucích předmětů (psí exkrementy a jiné hrubé nečistoty),
- zametení zpevněných ploch (prostor před oběma vchody, vjezdy do garáží, chodník),
- zametení kontejnerových prostor vč. úklidu odpadu mimo kontejnery,
- v zimě shrabání sněhu.
- úklid společných prostor domu – 1 × měsíčně
- čištění zábradlí vč. madel,
- setření soklu podél schodů
- zametení a vytření kočárkárny,
- čištění topení,
- čištění hydrantů,
- čištění poštovních schránek,
- čištění domovní nástěnky,
- čištění krytů zásuvek a vypínačů.
- generální úklid – 2 × ročně
- omytí svítidel a lamp na chodbách
- mytí a leštění oken na chodbách
- mytí rámů oken
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře