Archiv štítků: Shromáždění

Výsledek hlasování per rollam: odkup nebytové jednotky (výměníku) a účetní závěrka 2017

Výbor SVJ v souladu s ust. § 1213 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), a čl. VIII odst. 4 Stanov oznamuje vlastníkům jednotek výsledek hlasování mimo schůzi shromáždění (per rollam), konaném v důsledku skutečnosti, že schůze shromáždění konaná dne 7. 6. 2018 nebyla pro nepřítomnost většiny členů usnášeníschopná.

Hlasovací lístky byly předány všem 24 vlastníkům (členové SVJ, kteří jsou spoluvlastníky jednotky, mají podle čl. VII odst. 11 Stanov společně jeden hlas) osobně proti podpisu, příp. odeslány prostřednictvím držitele poštovní licence.

V souladu s ust. § 1214 NOZ se rozhodnutí přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek.

Nazpět se ve vyhlášeném termínu do 30.6.2018 SVJ vrátilo 19 platných hlasovacích lístků. Pod bodem I. se hlasovalo o návrhu složeného usnesení ve znění:

1. Schvaluje se odkup nebytové jednotky č. 450/103 (výměníková stanice pro přípravu tepla) za cenu 10.000 Kč/m2 do vlastnictví SVJ s tím, že na nákladech za tento odkup se všichni členové SVJ budou podílet poměrem podle velikosti svého spoluvlastnického podílu na společných částech domu;
2. Výbor SVJ se pověřuje realizací tohoto odkupu, uzavřením smlouvy o převodu nemovitosti a všech potřebných kroků;
3. Schvaluje se jednorázový příspěvek na tento odkup ve výši 4,9081233055528 Kč na každou 1/19918 podílu na společných částech domu; tento příspěvek bude vlastníkům předepsán k úhradě se splatností do 25. září 2018.

13 vlastníků se součtem hlasů 66,38 % hlasovalo PRO návrh
4 vlastníci
se součtem hlasů 14,17 % hlasovali PROTI návrhu
2 vlastníci
se součtem hlasů 6,95 % se při hlasování ZDRŽELI

Návrh byl přijat.


Pod bodem II. se hlasovalo o návrhu usnesení ve znění:

Schvaluje se účetní závěrka SVJ za rok 2017.

17 vlastníků se součtem hlasů 80,30 % hlasovalo PRO návrh
nikdo
nehlasoval PROTI návrhu
2 vlastníci
se součtem hlasů 7,20 % se při hlasování ZDRŽELI

Návrh byl přijat.


SVJ povede dále jednání s CPI BYTY a.s. o odkupu nebytového prostoru 450/103 (výměníkové stanice). V souladu se shora uvedeným usnesením přijatým mimo schůzi shromáždění také předepíše k úhradě jednorázový příspěvek na tento odkup, a to se splatností k 25. 9. 2018. Všem vlastníkům, kteří se zapojili do rozhodování a odevzdali svůj hlas, velice děkujeme.

Zápis ze Shromáždění ze dne 7. června 2018

Shromáždění vlastníků jednotek dne 7. 6. 2018 nebylo usnášeníschopné. Schůze tak musela být ukončena, aniž by bylo možné přijmout jakékoliv rozhodnutí.

Shromáždění se zúčastnilo 14 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku rovnajícím se poměru 9199/19918, tj. 46,1844 %.

O neprojednaných bodech programu bude hlasováno procedurou per rollam.

Podrobnosti naleznete v přiloženém Zápisu ze shromáždění.

Účetní závěrka za rok 2017

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2017. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 7. června 2018

Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 7. června 2018 od 18.30 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2017
  4. nabídka CPI BYTY a.s. na odkup nebytové jednotky 450/103 (výměníková stanice) do vlastnictví SVJ
  5. informace výboru o výsledku jednání o dohodě s SVJ 451 na způsobu rozdělení nákladů na dodávky tepla a teplé vody a o s tím souvisejících sporech v minulosti
  6. různé

Číst dále

Zápis ze Shromáždění ze dne 4. ledna 2018

Shromáždění vlastníků jednotek dne 4. 1. 2018:

  • vzalo na vědomí zprávu o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství,
  • schválilo účetní závěrku za r. 2016,
  • zvolilo p. Václava Krátkého členem výboru SVJ,
  • souhlasilo s poptáním vodoměrů s rádiovým modulem kompatibilním s EITN tak, aby bylo možné rozúčtovat náklady na teplo mezi SVJ 450 a SVJ 451, a případnou nouzovou variantu nákupu vodoměrů bez rádiových odečtů,
  • pověřilo výbor, aby poptal dodavatele rekonstrukce lodžií a fasády po obou stranách domu,
  • souhlasilo s provedením výměny PVC ve společných prostorách, úpravě světla před kočárkárnou na fotobuňku, výměnou schodišťových vypínačů, instalací zabezpečovacího zařízení do požárních hydrantů a jejich doplnění tak, aby splňovaly požární předpisy,
  • udělilo souhlas se stavebními úpravami v souvislosti s propojením bytů č. 4 a 5 s podmínkou, že tento zásah bude proveden podle statického posudku a nenaruší nebo neohrozí ostatní části domu,
  • pověřilo výbor, aby s SVJ 451 jednal o dohodě na způsobu rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu,
  • schválilo výplatu odměny 600 Kč panu Walterovi za vyklizení prostoru sušárny.

Číst dále

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 4. ledna 2018

Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 4. ledna 2018 od 19.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2016
  4. volba člena výboru
  5. výměna termostatických hlavic a vodoměrů
  6. plán investičních aktivit na další období
  7. projednání stavebních úprav k žádosti vlastníka, dle projektové dokumentace
  8. návrh dohody s SVJ 451 na způsobu rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu od r. 2018
  9. návrh vlastníka p. Gřese na zřízení kontrolní komise
  10. různé

Číst dále

Zápis ze Shromáždění ze dne 2. listopadu 2017

Shromáždění vlastníků jednotek dne 2. 11. 2017 nebylo usnášeníschopné. Schůze tak musela být ukončena, aniž by bylo možné přijmout jakékoliv rozhodnutí.

Shromáždění se zúčastnilo 13 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku rovnajícím se poměru 9100/19918, tj. 45,687 %.

Svolání dalšího shromáždění bude řádně oznámeno.

Podrobnosti naleznete v přiloženém Zápisu ze shromáždění.

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 2. listopadu 2017

Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 2. listopadu 2017 od 18.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2016
  4. volba člena výboru
  5. plán investičních aktivit na další období
  6. návrh vlastníka p. Gřese na zřízení kontrolní komise
  7. různé

Číst dále

Výsledek hlasování per rollam: rekonstrukce portálů a fasádní stěny

Výbor SVJ v souladu s ust. § 1213 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), a čl. VIII odst. 4 Stanov oznamuje vlastníkům jednotek výsledek hlasování mimo schůzi shromáždění (per rollam) o  návrhu usnesení ve znění:

Shromáždění souhlasí s realizací stavebních úprav ve znění Smlouvy o dílo č. NAB-2016-00290 – verze 3 – Blok I. rekonstrukce technologické místnosti a Smlouvy o dílo č. OBJ-2016-00290 – verze 4 – Blok II. Rekonstrukce portálů a fasádní stěny a jejich příloh, a to za celkovou cenu 633.574,- Kč.
Shromáždění souhlasí s navýšením nejvyšší možné ceny za realizaci souboru stavebních prací v rámci bloku III. (zvonky, čipový a kamerový systém) na částku 284.442,- Kč.

Hlasovací lístky byly předány všem 24 vlastníkům (členové SVJ, kteří jsou spoluvlastníky jednotky, mají podle čl. VII odst. 11 Stanov společně jeden hlas) osobně proti podpisu, příp. odeslány prostřednictvím držitele poštovní licence.

V souladu s ust. § 1214 NOZ se rozhodnutí přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek.

Nazpět se ve vyhlášeném termínu do 25.4.2017 SVJ vrátilo 17 platných hlasovacích lístků a 1 neplatný hlasovací lístek.

17 vlastníků se součtem hlasů 52,79 % hlasovalo PRO návrh
nikdo
nehlasoval PROTI návrhu
nikdo
se při hlasování NEZDRŽEL

Návrh byl přijat.

SVJ nyní uzavře příslušné smlouvy s dodavateli poptávaných prací. Všem vlastníkům, kteří se zapojili do rozhodování a odevzdali platný hlas, velice děkujeme.

Účetní závěrka za rok 2016

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2016. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Copyright © 2018. Powered by WordPress & Romangie Theme.