Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2022. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Archiv štítků: správa domu
Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 4. října 2023
Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve středu 4. října 2023 od 18.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).
Program:
- prezence a zahájení
- zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství, finanční plán
- schválení účetní závěrky za r. 2022
- vandalismus a poškozování společných částí domu ze strany specifických nájemců
- informace o stavu výtahu a řešení jeho opakovaných poruch
- žádost vlastníka pí Lázničkové o schválení instalace klimatizační jednotky
- žádost vlastníků sl. Hlaváčkové a p. Pechy o schválení zastřešení balkonu
- návrh vlastníků sl. Hlaváčkové a p. Pechy na změnu způsobu užívání společných prostor – pronájem sušárny za účelem zřízení sklepních kójí
- informace o rekonstrukci kočárkárny a o dalším postupu
- investiční akce u společných prostor na další období (zateplení, světla,…)
- různé
Odstavený výtah
Servisní firma Eurovýtahy, s.r.o., která dodala a spravuje výtah, nás informovala o tom, že v sobotu 15.7.2023 toto zařízení odstavila po vyproštění uvíznuté osoby. V pondělí přijede s náhradními díly příčinu odstranit a výtah znovu uvede do provozu.
Výbor SVJ je znepokojen častými výlukami výtahu z provozu a obrátil se proto na servisní firmu s požadavkem na detailní prověření příčin tohoto stavu a jejich odstranění. O dalším postupu budeme informovat.
Záruční výměna vadných vodoměrů
Ve středu 8. března 2023 od 17 hodin bude dodavatelská firma provádět záruční výměnu vadných vodoměrů. Týkat se to bude bytů č. 1, 3, 13, 14 a 16.
Prosíme uživatele těchto bytů, aby v této době zpřístupnili vodoměry, aby bylo možné výměnu provést. Postupovat se bude od spodních pater nahoru, výměna jednoho měřidla zabere cca 10 minut.
Roznášíme nové předpisy záloh
Výbor SVJ v souladu s ust. čl. IX odst. 9 písm. i) Stanov SVJ v těchto dnech doručuje nový předpis záloh na náklady spojené se správou domu a pozemku a služby související s bydlením, platný od měsíce ledna 2023.
Rostou ceny energií a služeb. Tomu jsme byli nuceni přizpůsobit měsíční zálohy tak, aby u jednotlivých bytových jednotek nevznikaly výrazné přeplatky ani nedoplatky. V průměru jde o navýšení záloh o 22,57 %.
Žádáme vlastníky, aby nový předpis záloh zohlednili při nastavení svých trvalých bankovních příkazů. Platby SVJ přijímá jako dosud na účtu č. 2400061864/2010. Splatnost záloh zůstává stejná, vždy k 25. dni v měsíci.
V domě budou nastraženy návnady proti hlodavcům
Ve středu 5. října budou ve sklepních prostorách domu položeny návnady proti potkanům. Upozorňujeme majitele domácích mazlíčků, aby zejména v následujících týdnech, kdy bude probíhat deratizace, neponechávali svá zvířata bez dozoru.
Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 16. května 2022
Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční v pondělí 16. května 2022 od 18.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).
Program:
- prezence a zahájení
- zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
- schválení účetní závěrky za r. 2019
- schválení účetní závěrky za r. 2020
- schválení účetní závěrky za r. 2021
- investiční akce na další období
- různé
Shromáždění je usnášeníschopné v případě, že se dostaví vlastníci s nadpoloviční většinou hlasů. Pro přijetí usnesení k případně tučně vyznačenému bodu je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny všech vlastníků; u ostatních bodů jsou usnesení přijímána prostou většinou přítomných hlasů. Prosíme členy SVJ, kteří z jakýchkoliv důvodů nemohou na shromáždění přijít, aby za sebe poslali souseda či jiného zástupce vybaveného plnou mocí. (Úřední ověření podpisu se nevyžaduje!)
Podklady k projednávaným bodům programu budou přístupné na webové stránce Společenství: www.praha-9.eu:
- ad 2 zpráva o hospodaření, správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství za rok 2019-2021
- ad 3 účetní závěrka za r. 2019
- ad 4 účetní závěrka za r. 2020
- ad 5 účetní závěrka za r. 2021
Případné dotazy či připomínky ke Shromáždění prosím směřujte na předsedu výboru společenství, e-mail: svj@praha-9.eu.
Přílohy:
- Pozvánka
- Vzor plné moci (ke stažení v PDF i DOCX)
Účetní závěrka za rok 2021
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2021. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Nový dodavatel úklidu
SVJ v rámci poptávkového řízení oslovily s nabídkou více než 4 desítky dodavatelů. Nabídková cena, která byla hlavním kritériem pro výběr, se lišila řádově. Proto jsme do bližšího vyhodnocení propustili nabídky ve spodním mediánu, tedy ty s cenou do 3.100 Kč / měs.
Z těchto nabídek jsme v rámci detailního porovnání vybrali vítězného dodavatele, paní Lucii Kolomazníčkovou, s níž byla s účinností od 1. dubna 2021 uzavřena řádná smlouva.
Ostatním zájemcům děkujeme za účast v poptávkovém řízení.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2023. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře