Závada na topení

V bytových jednotkách na levé části domu (z pohledu od silnice), tedy byty č. 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21 a 24 byl na jedné ze stoupaček topení zjištěn nefunkční vyrovnávací ventil. To je příčinou toho, že tato stoupačka není schopna dodávat teplo do této větve, po vstupu do bytu se jedná o první pokoj vpravo.

Přivolaná topenářská firma objednala nový vyrovnávací ventil, termín opravy bude znám později.

Oprava se neobejde bez vypuštění všech stoupaček v celém domě. V dopředu oznámeném termínu bude v ranních hodinách otopný systém kompletně vypuštěn, samotná oprava zabere zhruba hodinu a následně se systém opět napustí.

Účetní závěrka za rok 2019

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2019. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Krátkodobá odstávka vody

Ve čtvrtek 26. března 2020 od 08.30 hod. proběhnou servisní práce na výměníkové stanici. V důsledku toho může docházet ke krátkodobým výpadkům dodávky studené i teplé užitkové vody. Délka odstávky nepřesáhne 2 hodiny.

Děkujeme za pochopení

Oprava výtahu si vyžádá jednodenní odstávku

V pondělí 24. února 2020 bude v čase 09.00 – 16.00 hodin mimo provoz výtah. Důvodem je plánovaná oprava zjištěných závad. Během odstávky budou zkrácena nosná lana, lanka omezovače rychlosti a bude doplněno osvětlení v kabině.

Děkujeme za pochopení.

Samoodečet rozdělovačů topných nákladů

Vedeni snahou urychlit odečty energií a minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů opět nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:

Samoodečet RTN musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme do pátku 31.1.2020. Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a následně v těchto bytech provede odečet k tomu pověřená osoba.

Číst dále

Harmonogram výměny rozvodů vody

V týdnu od 9. do 13. prosince 2019 bude v našem domě probíhat výměna rozvodů vody. První dva dny, tj. v pondělí 9. a v úterý 10. prosince, se budou měnit vodorovné rozvody ve sklepních prostorách. Znamená to úplnou odstávku vody pro celý dům v obou dnech v čase 08-18 hodin.

Ve středu 11. prosince se začne s výměnou svislých stoupaček v levé části domu, tj. byty č. 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27 a 30.

Ve čtvrtek 12. prosince se budou měnit byty v prostřední části, tj. č. 2, 5, 8, 11, 14, 17, 20, 23, 26 a 29.

V pátek 13. prosince přijdou na řadu byty v pravé části domu, tj. č. 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19, 22, 25 a 28.

V těchto dnech bude v čase od 08-18 hodin odstavena vždy jen ta část domu, které se výměna bude týkat.

Počítejte, prosím, již dopředu s tím, že je třeba bezpodmínečně nutné zajistit v daný den, kdy bude vyměňováno vedení přes jádro vaší bytové jednotky, přítomnost někoho v bytě, aby vpustil instalatéry k bytovému jádru. Časový harmonogram bude dále upřesňován.

Jediný nepřístupný byt by znamenal, že se bez vody ocitne celá rozvodná větev, tedy všech 10 bytů! Proto v souladu s usnesením shromáždění s velkým časovým předstihem upozorňujeme na harmonogram této akce. Děkujeme za spolupráci, která – jak pevně věříme – omezí četné havárie vody z poslední doby.

Za průtahy v řízení o Letňanských lentilkách stát SVJ zaplatí odškodné 50 tisíc

Společenství vlastníků Místecká 450 bylo úspěšné ve sporu o náhradu nemajetkové újmy způsobené nezákonným rozhodnutím a nesprávným úředním postupem. Za zdlouhavé soudní řízení, ve kterém se rozhodovalo o účastenství SVJ v územním řízení o Letňanských lentilkách a ve kterém pražský městský soud opakovaně nerespektoval závazný právní názor nadřízené instance, nám stát vyplatí odškodné 48 tisíc Kč s 8,5 % úrokem z prodlení od února 2018. Rozhodnutí je pravomocné.

Číst dále

Zápis ze schůze výboru SVJ ze dne 12. září 2019

Výbor Společenství na schůzi dne 12.9.2019 projednal tento bod:
  1. volba předsedy a místopředsedy výboru

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ:

  • zvolil Mgr. Martina Drtinu předsedou výboru SVJ.
  • zvolil Mgr. Zbyňka Waltera místopředsedou výboru SVJ.

Číst dále

Zápis ze Shromáždění ze dne 12. září 2019

Shromáždění vlastníků jednotek dne 12. září 2019:

  • vzalo na vědomí zprávu o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství,
  • schválilo účetní závěrku za r. 2018,
  • zvolilo p. Tomáše Bíma, Mgr. Zbyňka Waltera, Mgr. Martina Drtinu a Janu Somorovou členy výboru SVJ,
  • souhlasilo s výměnou rozvodů vody a s prodloužením rozvodu TUV do nástaveb s tím, že přípojky těch bytů, které nemají zájem v tuto chvíli o dodávku TUV, budou zaslepeny a zaplombovány,
  • souhlasilo s výměnou elektronických indikátorů topných nákladů (EITN) za měřiče s dálkovým odečtem a pověřilo výbor jednáním s SVJ 451, aby byla zajištěna kompatibilita měření.

Číst dále

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 12. září 2019

Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 12. září 2019 od 18.30 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2018
  4. volba 4 členů výboru (s účinností od 27. 11. 2019)
  5. výměna rozvodů vody + otázka zavedení centrálně připravované TUV do nástaveb
  6. výměna elektronických indikátorů topných nákladů z důvodu blížícího se konce životnosti za dálkově odečítané měřiče
  7. úprava pláště budovy, izolace lodžií
  8. návrh p. Sommera na dlouhodobý pronájem sušárny a zřízení sklepních kójí
  9. různé

Číst dále

Copyright © 2020. Powered by WordPress & Romangie Theme.