Revize plynových zařízení

Ve čtvrtek 2. prosince 2021 bude od 16 hodin v domě probíhat provozní revize plynových zařízení. Jedná se o povinnost vyplývající z vyhlášky 85/1978 Sb.

Je třeba zpřístupnit všechny byty (plynoměr, vedení a spotřebiče).

V bytech, kde je odpojen plyn, je potřeba zkontrolovat zaslepení plynovodu.

Kontakt: RNDr. Jan Komín, hkomin@seznam.cz

 

Poptávkové řízení na zateplení bytového domu

Společenství vlastníků Místecká 450 (dále jen „SVJ“) vyhlašuje poptávkové řízení na realizaci zateplení bytového domu v Praze 9 – Letňanech. Jedná se o desetipodlažní panelový dům (vč. dvou pater nástaveb). SVJ má vyhotovený projekt z r. 2010, který bude možné použít pouze jako orientační, neboť se situace od té doby změnila, např. všechna původní okna byla již vyměněna za plastová, a to vč. oken ve společných prostorách schodiště, a k odchylkám dojde i u rozsahu díla.

Zateplení by mělo být provedeno z obou stran objektu minerální vatou, z jižní strany by navíc mělo dojít k zasklení lodžií.

Vzhledem k úmyslu SVJ čerpat na tuto investici dotaci z Nové Zelené úsporám, je nezbytné, aby relevantní projektová dokumentace mohla být odevzdána MMR do konce r. 2021. S realizací vlastní stavby je počítáno v r. 2022.

Na základě průzkumu trhu SVJ tímto uvolňuje ty části projektové dokumentace, které by zhotovitelům měly pomoci s orientací pro podání cenové nabídky:

Zpracovanou cenovou nabídku lze zasílat do 15.10.2021 e-mailem na rekonstrukce@praha-9.eu. Tímtéž způsobem zodpovídáme případné dotazy.

Prohlídku objektu na místě s doprovodem zástupce zadavatele bude možné realizovat výlučně hromadně se všemi zájemci, a to ve dvou termínech:

  • v úterý 21.9.2021 od 16 do 18 hodin
  • v pondělí 4. 10. 2021 od 10 do 12 hodin

Účetní závěrka za rok 2020

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2020. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Nový dodavatel úklidu

SVJ v rámci poptávkového řízení oslovily s nabídkou více než 4 desítky dodavatelů. Nabídková cena, která byla hlavním kritériem pro výběr, se lišila řádově. Proto jsme do bližšího vyhodnocení propustili nabídky ve spodním mediánu, tedy ty s cenou do 3.100 Kč / měs.

Z těchto nabídek jsme v rámci detailního porovnání vybrali vítězného dodavatele, paní  Lucii Kolomazníčkovou, s níž byla s účinností od 1. dubna 2021 uzavřena řádná smlouva.

Ostatním zájemcům děkujeme za účast v poptávkovém řízení.

SVJ vyhlašuje poptávkové řízení na zajištění úklidu domu

Pro panelový bytový dům o 10 nadzemních podlažích (= celkově 30 bytových jednotek) poptáváme zajištění pravidelného úklidu společných prostor od 1. dubna 2021 na dobu neurčitou, a to v tomto rozsahu:

  1. úklid vnitřních společných prostor domu – 1 × týdně
    • zametení a vytření schodišť, chodeb, suterénu a sklepních prostor (celkem 205 m2),
    • mytí, doleštění výtahové kabiny,
    • mytí a doleštění vstupních dveří vč. rámů, odstranění případných polepů na skleněných plochách,
    • likvidace reklamních letáků a papírů v prostoru domovních schránek a vstupu do domu, vysypání koše na tyto letáky,
    • čištění vnitřních parapetů,
    • čištění vstupních a vnitřních rohoží,
    • odstranění pavučin,
    • průběžné odstranění našlapaných žvýkaček a případných nedopalků.
  2. úklid venkovních chodníků a komunikací – 1 × týdně
    • sběr odpadků a jiných nežádoucích předmětů (psí exkrementy a jiné hrubé nečistoty),
    • zametení zpevněných ploch (prostor před oběma vchody, vjezdy do garáží, chodník),
    • zametení kontejnerových prostor vč. úklidu odpadu mimo kontejnery,
    • v zimě shrabání sněhu.
  3. úklid společných prostor domu – 1 × měsíčně
    • čištění zábradlí vč. madel,
    • setření soklu podél schodů
    • zametení a vytření kočárkárny,
    • čištění topení,
    • čištění hydrantů,
    • čištění poštovních schránek,
    • čištění domovní nástěnky,
    • čištění krytů zásuvek a vypínačů.
  4. generální úklid – 2 × ročně
    • omytí svítidel a lamp na chodbách
    • mytí a leštění oken na chodbách
    • mytí rámů oken

Číst dále

Samoodečet rozdělovačů topných nákladů

Vedeni snahou urychlit odečty energií a minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů opět nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:

Samoodečet RTN musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme do pátku 29.1.2021. Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a následně v těchto bytech provede odečet k tomu pověřená osoba.

Číst dále

Závada na topení

V bytových jednotkách na levé části domu (z pohledu od silnice), tedy byty č. 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21 a 24 byl na jedné ze stoupaček topení zjištěn nefunkční vyrovnávací ventil. To je příčinou toho, že tato stoupačka není schopna dodávat teplo do této větve, po vstupu do bytu se jedná o první pokoj vpravo.

Přivolaná topenářská firma objednala nový vyrovnávací ventil, termín opravy bude v úterý 27. října 2020 v dopoledních hodinách. bude znám později.

Oprava se neobejde bez vypuštění všech stoupaček v celém domě. V dopředu oznámeném termínu bude v ranních hodinách otopný systém kompletně vypuštěn, samotná oprava zabere zhruba hodinu a následně se systém opět napustí.

Účetní závěrka za rok 2019

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2019. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Krátkodobá odstávka vody

Ve čtvrtek 26. března 2020 od 08.30 hod. proběhnou servisní práce na výměníkové stanici. V důsledku toho může docházet ke krátkodobým výpadkům dodávky studené i teplé užitkové vody. Délka odstávky nepřesáhne 2 hodiny.

Děkujeme za pochopení

Oprava výtahu si vyžádá jednodenní odstávku

V pondělí 24. února 2020 bude v čase 09.00 – 16.00 hodin mimo provoz výtah. Důvodem je plánovaná oprava zjištěných závad. Během odstávky budou zkrácena nosná lana, lanka omezovače rychlosti a bude doplněno osvětlení v kabině.

Děkujeme za pochopení.

Copyright © 2021. Powered by WordPress & Romangie Theme.