ArchivZápisy

Zápis ze schůze výboru ze dne 24.11.2016

Výbor Společenství na schůzi dne 24. listopadu 2016 projednal tyto body:

  1. vyhodnocení poptávkového řízení: rekonstrukce vstupních portálů, kamerový systém a čipové zámky
  2. různé

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • vylučuje nabídku společnosti Zámečnictví TOČIMON, s.r.o., z poptávkového řízení pro nesplnění podmínek řízení
  • pověřuje předsedu, aby ověřil (i) kompatibilitu řešení navrženého Microware v rámci nabídky na blok III. s dodávkou dveří Animo Bohemia, s.r.o. v rámci bloku II., a (ii) ochotu společnosti Animo Bohemia dodat zařízení v provedení cenově nejvýhodnější nabídky na blok III. za cenu nabídnutou společností Microware.
  • souhlasí s uzavřením smlouvy se společností Animo Bohemia, s.r.o., na komplex prací dle poptávaného bodu I.
  • souhlasí se zahájením jednání se společností Animo Bohemia, s.r.o., o smlouvě na blok prací II. a III. a se společností Microware, s.r.o., o smlouvě na blok III.
  • souhlasí s uspořádáním hlasování shromáždění vlastníků per rollam na výběr dodavatele pro realizaci bloků II. a III. za ceny dle došlých nabídek.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Zápis ze Shromáždění ze dne 12. května 2016

Shromáždění vlastníků jednotek dne 12.5.2016:

  • vzalo na vědomí zprávu o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství,
  • schválilo účetní závěrku za r. 2014 a 2015,
  • souhlasilo s instalací kamerového systému ve společných prostorách domu,
  • souhlasilo s instalací dorozumívacího (zvonky + domácí telefon) a bezpečnostního (čipové zámky) systému v domě,
  • schválilo návrh:
    • na změnu způsobu využití společných prostor – místnosti bývalého mandlu v 1 PP o rozloze 7,6 m2 na technologickou místnost pro umístění technologií ve vlastnictví a ve správě SVJ;
    • na připojení technologické místnosti k odběrnému místu (elektroměr společných prostor);
    • vybudování datové sítě ve vlastnictví domu s konkurenčním prostředím s odkládací podmínkou, že s vybudováním přípojky bude souhlasit alespoň polovina bytů,
  • nesouhlasilo se zachováním dvojích dveří v rámci rekonstrukce portálu na severní straně domu,
  • pověřilo výbor ke zopakování poptávkového řízení a k předvýběru nejvýhodnější nabídky s tím, že hlasování o této nabídce proběhne procedurou per rollam.

Číst dále

Usnesení výboru: vymalování společných prostor

Výbor SVJ v souladu s článkem IX odst. 5 věta druhá ve spojení s odst. 9 písm. b) Stanov rozhodl o provedení vymalování společných prostor domu v rozsahu od suterénu po nejvyšší patro s tím, že náklady překračující rozsah likvidace škody po požáru (kryté pojistkou) ponese SVJ.

Číst dále

Výsledek hlasování per rollam: zvýšení příspěvku do fondu oprav

Výbor SVJ v souladu s ust. § 1213 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), a čl. VIII odst. 4 Stanov oznamuje vlastníkům jednotek výsledek hlasování mimo schůzi shromáždění (per rollam) o návrhu usnesení ve znění:

S účinností ode dne 1. února 2015 se zvyšuje příspěvek do tzv. fondu oprav (příspěvek na správu domu a pozemku) na částku 22 Kč/m2.

Hlasovací lístky byly předány všem 25 vlastníkům (členové SVJ, kteří jsou spoluvlastníky jednotky, mají podle čl. VII odst. 11 Stanov společně jeden hlas) při odečtech spotřeby tepla a vody a kontrole evidence osob, příp. odeslány prostřednictvím držitele poštovní licence.

V souladu s ust. § 1214 NOZ se rozhodnutí přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek.

Nazpět se ve vyhlášeném termínu do 30.1.2015 SVJ vrátilo 16 platných hlasovacích lístků:

13 vlastníků se součtem hlasů 55,16 % hlasovalo PRO návrh
1 vlastník
 s velikostí hlasu 23,66 % hlasoval PROTI návrhu
2 vlastníci
 se součtem hlasů 7,21 % se při hlasování ZDRŽELI

Návrh byl přijat.

Nové předpisy záloh zohledňující výsledek tohoto hlasování mimo schůzi shromáždění budou vlastníkům distribuovány ve vyhlášeném termínu.

Zápis ze Shromáždění ze dne 30. října 2014

Shromáždění vlastníků jednotek dne 30.10.2014:

  • vzalo na vědomí zprávu o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství,
  • schválilo účetní závěrku za r. 2013 a souhlasilo s tím, aby zisk z hospodaření byl vypořádán proti účtu „Nerozdělený zisk, neuhrazená ztráta minulých let“,
  • schválilo změnu stanov ve znění předloženém předsedou výboru,
  • schválilo návrh Domovního řádu, který nabývá účinnosti dne 1.11.2014,
  • zvolilo Martina Drtinu, Romana Látala, Janu Somorovou a Zuzanu Walterovou členy výboru s funkčním obdobím do 30. 10. 2019
  • zmocnilo výbor k vypsání poptávkového řízení na dodavatele výměny prosklených společných částí severní strany domu a rekonstrukce obou vstupních portálů

Číst dále

Zápis ze schůze výboru SVJ

Výbor Společenství na schůzi dne 30.10.2014 projednal tyto body:

  1. volba předsedy a místopředsedy výboru
  2. různé.

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ:

  • zvolil Mgr. Martina Drtinu předsedou výboru SVJ.
  • zvolil Zuzanu Walterovou místopředsedou výboru SVJ.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Zápis ze shromáždění ze dne 25.6.2013

Shromáždění vlastníků jednotek dne 25.6.2013:

Shromáždění se zúčastnilo celkem 19 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem 74,16 %, v průběhu schůze se počet přítomných hlasů zvýšil až na 81,95 %.

Podrobnosti naleznete v přiloženém Zápisu ze shromáždění.

Zápis ze schůze výboru ze dne 25.6.2013

Výbor Společenství na schůzi dne 25.6.2013 projednal tyto body:

  1. výměna výtahu – zhodnocení došlých nabídek s výběrem variant a okruhu dodavatelů k doporučení shromáždění
  2. informace o vývoji řízení s účastí SVJ
  3. stanovisko ke snahám letňanské radnice nepřípustně zasahovat do výlučných záležitostí SVJ
  4. projednání investičních záměrů pro období 2013-2014
  5. různé.

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ:

  • bere na vědomí informace o poptávkovém řízení a souhlasí, aby schůzi shromáždění byly předloženy detaily 2 vítězných nabídek z každé varianty.
  • bere na vědomí informace o probíhajících řízeních a souhlasí s navrhovaným postupem.
  • rozhodl, že účast osob, které nejsou členy SVJ, nebo nemají plnou moc těchto členů, na schůzi shromáždění se nepřipouští. Tyto osoby nebudou na schůzi shromáždění vpuštěny, případně budou vykázány.
  • souhlasí, aby o investici do rekonstrukce vstupních portálů a prosklených částí schodiště bylo rozhodováno shromážděním v závislosti na finanční náročnosti výměny výtahu.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Zápis ze schůze výboru ze dne 30.1.2013

Výbor Společenství na schůzi dne 30.1.2013 projednal tyto body:

  1. Letňanské lentilky – porada o dalším postupu poté, co MHMP zamítl odvolání SVJ proti územnímu rozhodnutí ÚMČ P-18
  2. organizace odečtů RTN v bytech, které nevyužily možnost samoodečtu
  3. informace o postupu ve výběru dodavatele výměny výtahu
  4. návrhy vlastníka p. Gřese:
    1. žádost o poskytnutí inspekční zprávy pro výtah mimo schůzi shromáždění
    2. návrh na zařazení bodu schůze shromáždění: „likvidace keře u zadního vchodu“
    3. návrh na přednostní poskytnutí poptaných nabídek na rekonstrukci výtahu pí Cvetkovičové
  5. příprava schůze shromáždění
  6. různé

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • pověřuje předsedu SVJ, aby proti územnímu rozhodnutí o projektu Letňanské lentilky postupoval jménem SVJ prostředky soudního řádu správního
  • pověřuje p. Waltera a p. Látala, aby dle podkladů předaných předsedou výboru provedli fyzický odečet náměru RTN v bytech
  • bere na vědomí, že SVJ 451 bude ze strany SVJ 450 předložen návrh Smlouvy o způsobu rozúčtování teplé vody a nákladů na vytápění, který upraví nutnou informační součinnost, procesní postup, práva a povinnosti obou SVJ při rozdělení nákladů na energie ze společné výměníkové stanice
  • nepřipouští odchylný způsob rozúčtování nákladů na dodávku tepla a teplé vody od zákonného ustanovení
  • bere na vědomí informaci předsedy SVJ o postupu při výběru dodavatele nového výtahu
  • zamítá žádost vlastníka p. Gřese o poskytnutí dokumentu o inspekční prohlídce výtahu k nahlédnutí mimo schůzi shromáždění
  • zamítá žádost vlastníka p. Gřese o zařazení bodu schůze shromáždění: „likvidace keře u zadního vchodu“
  • zamítá návrh vlastníka p. Gřese na poskytnutí poptaných nabídek na rekonstrukci výtahu přednostně paní Cvetkovičové z důvodu, že tato osoba není vlastníkem žádné bytové jednotky, k žádnému z vlastníků není v pracovněprávním či jiném obdobném vztahu a SVJ není známo pověření nebo zmocnění, které by ji k jednání za kteréhokoliv vlastníka opravňovalo. Za nadbytečné proto výbor SVJ považuje posuzovat, zda by v opačném případě měl vlastník či jeho zástupce na takovéto privilegované zacházení nárok
  • souhlasí s tím, aby p. Herzog ve spolupráci s p. Walterem zajistil pořízení nových dveří do sklepního prostoru
  • pověřuje p. Herzoga, aby opravil zámek vchodových dveří z jižní strany (od silnice) stejným způsobem jako zámek u schránek

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Zápis ze Shromáždění ze dne 18.9.2012

Shromáždění vlastníků jednotek dne 18.9.2012:

  • schválilo účetní závěrku za r. 2011 a souhlasilo s vypořádáním zisku z hospodaření vůči účtu „Neuhrazený zisk/ztráta minulých let“.
  • zvolilo do funkce člena výboru pí. Jaroslavu Herzogovou
  • souhlasí s instalací vodoměrů a elektronických rozdělovačů tepelných nákladů ve verzi vizuálního odečtu, tj. bez radiového modulu, dle cenové nabídky fy INMES, s.r.o.
  • zmocnilo výbor SVJ k výběru dodavatele, poptání nejlepšího řešení havarijního stavu výtahu. Konečný výběr dodavatele si vyhradilo k rozhodnutí na příští schůzi SVJ.
  • zavázalo výbor SVJ k tomu, aby v územním řízení o projektu Letňanské lentilky vyjádřil a dále zastával zamítavé stanovisko s tímto projektem

Číst dále

Květen 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.