Stále zůstává neschválena účetní závěrka Společenství za r. 2008. Její schvalování bylo naplánované na Shromáždění dne 29.10.2009, tedy v den, kdy byl odvolán pověřený vlastník a kdy se tím zbylá agenda Shromáždění zrušila. Vzhledem k tomu, že nelze nechat účetnictví SVJ za některý rok trvale otevřené, bude jedním z bodů chystaného únorového Shromáždění i schválení účetní závěrky a rozdělení výsledku hospodaření.
ArchivFinance
Plánované výdaje na rok 2010
Při sestavování rozpočtu na letošní rok a s tím souvisejících předpisů záloh vlastníkům vycházíme z těchto předpokládaných nákladů:
| položka | ročně | měsíčně | přesnost |
|---|---|---|---|
| voda | 203.428,- Kč | 16.953,- Kč | odhad |
| teplo a ohřev vody | 652.800,- Kč | 54.400,- Kč | odhad |
| pojištění domu | 21.879,- Kč | 1.823,25 Kč | přesně |
| úklid | 35.504,- Kč | 2.958,67 Kč | odhad |
| odvoz odpadu | 35.424,- Kč | 2.952,- Kč | odhad |
| servis vodoměrů/rozúčtování TUV | 9.522,- Kč | 793,50 Kč | přesně |
| elektřina (garáže+výtah+spol.pr.) | 15.480,- Kč | 1.290,- Kč | odhad |
| servis výtahu | 22.706,- Kč | 1.892,- Kč | odhad |
| účetní software | 5.995,- Kč | 500,- Kč | přesně |
| provozní náklady | 36.000,- Kč | 3.000,- Kč | odhad |
| správní poplatek (dohadná položka) | 26.350,50 Kč | 2.195,88 Kč | |
| C E L K E M | 1.065.088,90 Kč | 88.758,16 Kč |
Měníme dodavatele elektřiny i úklidovou firmu
(AKTUALIZOVÁNO 13.1. 23:19 – Doplněna smlouva s novým dodavatelem elektřiny) – Elektřina společných prostor sice není kdovíjak vysokou nákladovou položkou, přesto i tady lze ušetřit. Stávajícího dodavatele elektřiny PRE, a.s., tak od 25.1.2010 měníme na Nano Energies Trade, s.r.o. Obvyklá výpověďní lhůta u PRE je sice čtvrt, resp. půl roku (záleží na znění dohody mezi PRE a novým dodavatelem), my jsme však využili toho, že koncem roku PRE změnilo ceník. S uvedením tohoto důvodu lze smlouvu vypovědět okamžitě a PRE výpověď akceptovalo.
Předpisy záloh na teplo
Dodavatel tepla a teplé vody, AVIA, a.s., oznámila, že od 1.1.2010 se zvyšuje předběžná cena tepelné energie z původních 466,40 Kč/GJ na 496,20 Kč/GJ. Celkem máme předepsánu roční zálohu ve výši 652.800,- Kč (měsíčně: 54.400,- Kč) při plánovaném odběru 1196 GJ.
Součástí navrženého dodatku ke Smlouvě o dodávkách tepla je i odběrový diagram pro r. 2010. V něm ale došlo k úpravám oproti navrhovaným měsíčním odběrům. Pod tímto diagramem s datem 8.12.2009 je podepsána JUDr. Jacháčková. Výbor SVJ si vyžádal od AVIA, a.s., všechny smluvní podklady k dodávce tepla vč. všech dodatků (od pověřeného vlastníka jsme nic z toho nedostali), a dokumenty, které byly prokazatelně podepsány až po odvolání pov. vlastníka, budou zpětně jako neplatné výborem znovu posuzovány.
Přestože došlo k navýšení ceny tepla, nepředpokládáme, že budeme muset přistoupit k navýšení celkových měsíčních záloh vlastníků; tento nárůst by spolehlivě měly vykrýt ušetřené prostředky v ostatních položkách rozpočtu.
Příloha: naskenovaný návrh dodatku č. 4 ke Smlouvě o dodávce tepelné energie (PDF – 1 223 kB)
Nové pojištění domu
Náš dům je od 1.1.2010 nově pojištěn u Pojišťovny Kooperativa na hodnotu 70 mil. Kč. Kryta jsou živelná pojistná rizika (např. požár, úder blesku, vichřice, krupobití, tíha sněhu, únik vody ad.), pojistka se vztahuje i na poškození/odcizení příslušenství stavby (zvonky, schránky, hasicí hydranty, ad.), a dále je pojištěna odpovědnost Společenství za škodu vůči třetím osobám. (Kompletní pojistné podmínky ke stažení v PDF – 103 kB). Roční cena pojistného činí 21.879,- Kč.
Stav na bankovním účtu SVJ
Účetnictví našeho SVJ stále spravuje fa SBD Praha. Informace o stavu na našem účtu tak dostáváme jen zprostředkovaně a s dlouhým odstupem. Do konce roku však získá výbor společenství přinejmenším nahlížecí přístupová práva do internetbankingu, přes který bude možné odchozí i příchozí platby lépe kontrolovat.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře