Plánované výdaje na rok 2010

Při sestavování rozpočtu na letošní rok a s tím souvisejících předpisů záloh vlastníkům vycházíme z těchto předpokládaných nákladů:

položka ročně měsíčně přesnost
voda 203.428,- Kč 16.953,- Kč odhad
teplo a ohřev vody 652.800,- Kč 54.400,- Kč odhad
pojištění domu 21.879,- Kč 1.823,25 Kč přesně
úklid 35.504,- Kč 2.958,67 Kč odhad
odvoz odpadu 35.424,- Kč 2.952,- Kč odhad
servis vodoměrů/rozúčtování TUV 9.522,- Kč 793,50 Kč přesně
elektřina (garáže+výtah+spol.pr.) 15.480,- Kč 1.290,- Kč odhad
servis výtahu 22.706,- Kč 1.892,- Kč odhad
účetní software 5.995,- Kč 500,- Kč přesně
provozní náklady 36.000,- Kč 3.000,- Kč odhad
správní poplatek (dohadná položka) 26.350,50 Kč 2.195,88 Kč
C E L K E M 1.065.088,90 Kč 88.758,16 Kč

Pozn.: Správní poplatek je evidován jen jako dohadná položka pro případ, že by bývalý správce (PPM, a.s.) soudní cestou zpochybnil účinky výpovědi mandátní smlouvy. Takto o něm bude účtováno do března (3 x 8.783,50 Kč = 26.350,50 Kč); po této době lze riziko, že se případnou určovací žalobou podaří účinnost mandátní smlouvy obnovit, označit za čistě hypotetické.

V tabulce nejsou zahrnuty rezervy na jiné než drobné opravy součástí a příslušenství domu. Taktéž zde nejsou ani náklady na celkovou rekonstrukci výtahu, zateplení domu a elektřinu společných prostor, které budou hrazeny z tzv. fondu oprav.

Dlouhodobá záloha na opravu a údržbu domu a pozemku (tzv. fond oprav) je výborem navrhována od března ve výši 11 Kč / m2. To by znamenalo měsíční příjem 21.909,80 Kč (ročně: 262.917,60 Kč).

Cena generální opravy výtahu začíná na 750.000,- Kč a dále roste spolu s rozsahem vyžádaných úprav.

Got Something To Say:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*

Copyright © 2018. Powered by WordPress & Romangie Theme.