Ve středu 5. října budou ve sklepních prostorách domu položeny návnady proti potkanům. Upozorňujeme majitele domácích mazlíčků, aby zejména v následujících týdnech, kdy bude probíhat deratizace, neponechávali svá zvířata bez dozoru.
Články autora: SVJ 450
Dodavatel tepla zdražuje už od října
Avia Energo rozeslala odběratelům upozornění, že už od 1. října 2022 přistupuje ke zvýšení ceny tepla ze současných 773,40 Kč / GJ na 856 Kč/GJ (bez DPH). Jde tedy o avizované zdražení o 10,6 %.
V e-mailovém oznámení Avia Energo neupřesnila, zda tato cena zůstává v platnosti i pro rok 2023, anebo se bude ještě měnit.
Vzhledem k růstu i dalších nákladů SVJ předpokládá, že s účinností k 1. lednu 2023 vystaví nové předpisy záloh, abychom předešli riziku vysokých nedoplatků.
Zápis ze Shromáždění ze dne 16. května 2022
Shromáždění vlastníků jednotek dne 16. května 2022:
- vzalo na vědomí zprávu o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství za roky 2019-2021
- schválilo účetní závěrku za r. 2019, 2020 a 2021
- pověřilo výbor k vypracování projektové dokumentace na zateplení domu a zasklení lodžií
- souhlasilo se zvýšením kapacity úložních prostor na jízdní kola v kolárně
- pověřilo výbor k zajištění opravy spínačů světel ve společných prostorách
Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 16. května 2022
Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční v pondělí 16. května 2022 od 18.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).
Program:
- prezence a zahájení
- zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
- schválení účetní závěrky za r. 2019
- schválení účetní závěrky za r. 2020
- schválení účetní závěrky za r. 2021
- investiční akce na další období
- různé
Shromáždění je usnášeníschopné v případě, že se dostaví vlastníci s nadpoloviční většinou hlasů. Pro přijetí usnesení k případně tučně vyznačenému bodu je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny všech vlastníků; u ostatních bodů jsou usnesení přijímána prostou většinou přítomných hlasů. Prosíme členy SVJ, kteří z jakýchkoliv důvodů nemohou na shromáždění přijít, aby za sebe poslali souseda či jiného zástupce vybaveného plnou mocí. (Úřední ověření podpisu se nevyžaduje!)
Podklady k projednávaným bodům programu budou přístupné na webové stránce Společenství: www.praha-9.eu:
- ad 2 zpráva o hospodaření, správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství za rok 2019-2021
- ad 3 účetní závěrka za r. 2019
- ad 4 účetní závěrka za r. 2020
- ad 5 účetní závěrka za r. 2021
Případné dotazy či připomínky ke Shromáždění prosím směřujte na předsedu výboru společenství, e-mail: svj@praha-9.eu.
Přílohy:
- Pozvánka
- Vzor plné moci (ke stažení v PDF i DOCX)
Účetní závěrka za rok 2021
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2021. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
V neděli zkontrolujeme náměry energií
V neděli 20. února 2022 od 18 do 19 hodin provedeme odečet náměru energií.
Bude se týkat domácností, které:
- v původního termínu nenahlásily žádným z možných způsobů náměry rozdělovačů topných nákladů,
- anebo tyto stavy jsou vnitřně nekonzistentní a tudíž chybné,
- anebo u nich SVJ eviduje závadu u dálkových odečtů vody.
Jmenovitě se to týká bytových jednotek č.: 3, 7, 11, 13, 14, 16, 19 a 23.
U všech ostatních bytových jednotek tímto SVJ potvrzuje, že má k dispozici všechny potřebné náměry a tyto náměry nevykazují chyby.
Samoodečet rozdělovačů topných nákladů
Vedeni snahou urychlit odečty energií a minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů opět nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:
- přes internetový formulář
- e-mailem na svj@praha-9.eu,
- nebo písemným oznámením vhozeným do schránky SVJ v přízemí domu.
Samoodečet RTN musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme do pátku 4.2.2022 11.2.2022 (prodlouženo). Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a následně v těchto bytech provede odečet k tomu pověřená osoba.
Revize plynových zařízení
Ve čtvrtek 2. prosince 2021 bude od 16 hodin v domě probíhat provozní revize plynových zařízení. Jedná se o povinnost vyplývající z vyhlášky 85/1978 Sb.
Je třeba zpřístupnit všechny byty (plynoměr, vedení a spotřebiče).
V bytech, kde je odpojen plyn, je potřeba zkontrolovat zaslepení plynovodu.
Kontakt: RNDr. Jan Komín, hkomin@seznam.cz
Poptávkové řízení na zateplení bytového domu
Společenství vlastníků Místecká 450 (dále jen „SVJ“) vyhlašuje poptávkové řízení na realizaci zateplení bytového domu v Praze 9 – Letňanech. Jedná se o desetipodlažní panelový dům (vč. dvou pater nástaveb). SVJ má vyhotovený projekt z r. 2010, který bude možné použít pouze jako orientační, neboť se situace od té doby změnila, např. všechna původní okna byla již vyměněna za plastová, a to vč. oken ve společných prostorách schodiště, a k odchylkám dojde i u rozsahu díla.
Zateplení by mělo být provedeno z obou stran objektu minerální vatou, z jižní strany by navíc mělo dojít k zasklení lodžií.
Vzhledem k úmyslu SVJ čerpat na tuto investici dotaci z Nové Zelené úsporám, je nezbytné, aby relevantní projektová dokumentace mohla být odevzdána MMR do konce r. 2021. S realizací vlastní stavby je počítáno v r. 2022.
Na základě průzkumu trhu SVJ tímto uvolňuje ty části projektové dokumentace, které by zhotovitelům měly pomoci s orientací pro podání cenové nabídky:
Zpracovanou cenovou nabídku lze zasílat do 15.10.2021 e-mailem na rekonstrukce@praha-9.eu. Tímtéž způsobem zodpovídáme případné dotazy.
Prohlídku objektu na místě s doprovodem zástupce zadavatele bude možné realizovat výlučně hromadně se všemi zájemci, a to ve dvou termínech:
- v úterý 21.9.2021 od 16 do 18 hodin
- v pondělí 4. 10. 2021 od 10 do 12 hodin
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře